完成見学会の回り方｜見ておきたいポイントと聞いておきたいこと

参加する前に準備しておくこと

• 家族の人数、ほしい部屋の数、延床のおおよその希望をメモしておく
• 予算の総額と、建物にかけられる額の目安を家族で共有しておく
• 気になっている性能（断熱・耐震）について、聞きたいことを書き出しておく
• 写真を撮ってよいか、当日に確認する（施主の方の家なので、断られることもあります）

見ておきたいポイント

大きさと間取り：その家の延床と、家族構成を聞いてみてください。自分たちの希望と比べると、必要な広さの感覚がつかめます。

仕上げの丁寧さ：床と壁の境目、建具の閉まり具合、収納の中など、細かいところの仕上げを見てみましょう。

標準仕様とオプション：見学会の家は、施主のこだわりで仕様を上げていることがあります。どこまでが標準仕様で、どこからがオプションかを確かめてください。

断熱・耐震の性能：断熱等級や耐震等級が、その家でいくつなのか、会社の標準ではいくつなのかを聞きます。標準仕様を明示している会社は、説明が分かりやすいことが多いです。

聞いておきたいこと

• この家の総額は、本体・付帯・諸費用に分けるとどうなるか（答えられる範囲で）
• 坪単価には何が含まれているか
• 年間に何棟くらい建てているか
• 住宅瑕疵担保責任保険への加入や完成保証の有無、工事代金の支払い条件
• 完成までの期間（土地ありで設計3〜5か月、工事4〜6か月、合計8〜12か月が目安です）

当日の回り方

見学会の家に着いたら、まず外から全体を見て、家の向きと窓の配置、隣の家との距離を確かめます。中に入ったら、玄関から暮らしの動線に沿って歩いてみましょう。キッチンから洗面・浴室への動き、洗濯物を干す場所までの距離、収納の位置など、毎日の家事を思い浮かべながら回ると、間取りの良し悪しが分かりやすくなります。

季節が合えば、室内の暖かさや涼しさも体で感じてみてください。断熱の性能は数字だけでは実感しにくいので、見学会はそれを確かめるよい機会です。窓のまわりや北側の部屋の温度の感じ方も比べてみましょう。

複数の見学会を比べるコツ

いくつかの会社の見学会に参加する場合は、同じ項目をメモしておくと比べやすくなります。延床、総額の考え方、標準仕様の等級、年間の棟数、担当者の説明の分かりやすさ、の5つ程度に絞っておくのがおすすめです。帰ったらその日のうちに家族で感想を話し合っておくと、記憶が新しいうちに比べられます。

見学会のあとの営業について

見学会は、工務店にとって新しいお客様と出会う場でもあります。アンケートに連絡先を書くと、後日連絡が来ることがあります。比べている段階であれば、そのことを伝えておくと安心です。

何社も回る前に

気になる工務店をいくつも回ると、そのたびに同じ説明を聞き、同じ話をすることになります。工務店えらびでは、予算・土地・希望エリア・性能・好みから、確認項目を満たした工務店を1社（最大2社）ご紹介し、完成見学会か事務所での面談をご案内しています。見学会の希望は、相談フォームでお知らせいただけます。