土地なし・総額と土地予算の配分
30代夫婦・子ども1歳
ご相談
土地がまだない。建物と土地にいくらずつ回せばいいか知りたい。
窓口の対応
総額の内訳と土地に回せる額を分けてお伝えし、土地探しは宅地建物取引業者との併走をご案内しました。
注文住宅の工務店選びの相談
予算と土地の状況を送るだけ。坪単価と総額の目安をお伝えし、その土地の家づくりを知る工務店を1社ご紹介
現場で施主と大工が図面を確かめる様子（イメージ）
利用は無料
紹介は1社
営業電話なし
受付24時間／確認は平日9〜18時／概算は目安／対応できないケース
- フォームは24時間受け付けています。内容は平日9〜18時に確認し、原則1営業日以内にご連絡します。
- お伝えする費用は、ご入力の内容と相場にもとづく目安です。正式な金額は、工務店の見積もりで決まります。
- 対応できないケース：賃貸併用・店舗併用の大規模計画、法人の社宅。土地の仲介は行わず、宅地建物取引業者をご案内します。概算は地域の坪単価にもとづく目安で、正式な金額は工務店の見積もり後です。
- 相談を送っただけでは契約になりません。紹介を断るときは、弊社に一言ご連絡ください。
対応できないケース：賃貸併用・店舗併用の大規模計画、法人の社宅。土地の仲介は行わず、宅地建物取引業者をご案内します。概算は地域の坪単価にもとづく目安で、正式な金額は工務店の見積もり後です。
こんなお悩みはありませんか
工務店の実績・財務・保証が外から見えない
資料請求すると一斉に営業が始まる
坪単価に何が含まれるか会社ごとに違う
断熱等級・耐震等級の意味が分からない
予算と土地から、総額の内訳を先にお伝えします
- 1
予算・土地を送る - 2
坪単価と総額を返信 - 3
工務店を1社紹介
※相談を送っただけでは契約になりません
予算・土地の有無・希望エリア・性能・好みから、坪単価の目安と総予算の内訳（本体・付帯・諸費用）をお伝えし、施工実績・保証・財務を確認した地域工務店を1社（最大2社）だけご紹介します。相談を送っただけでは契約になりません。
注文住宅の総額の目安（延床別）
| 延床 | 本体工事 | 付帯＋諸費用 | 総額の目安 |
|---|---|---|---|
| 25坪 | 1,500〜2,250万円 | 400〜650万円 | 1,900〜2,900万円 |
| 30坪 | 1,800〜2,700万円 | 500〜750万円 | 2,300〜3,450万円 |
| 35坪 | 2,100〜3,150万円 | 550〜850万円 | 2,650〜4,000万円 |
| 40坪 | 2,400〜3,600万円 | 650〜950万円 | 3,050〜4,550万円 |
※本体は坪単価60〜90万円で計算。付帯工事は屋外給排水・電気引込・地盤調査・仮設、諸費用は設計・申請・登記・ローン手数料・火災保険・地鎮祭など。土地代は含みません。正式な金額は工務店の見積もり後です。
費用が上がる条件
- 地盤改良（50〜150万円）
- 狭小地・変形地
- 高断熱・高気密（坪＋5〜10万円）
費用に含まれないもの
- 土地代
- 外構（100〜250万円）
- 家具・家電・引越し
本サイトは、紹介先の工務店・会社からの紹介料および広告サービス経由の成果報酬で運営しています。掲載順や評価は、利用者の条件への適合を基準にしており、報酬額によって変えることはありません。
工務店えらびが選ばれる理由
①総額が先に分かる
②紹介は1〜2社だけ
③営業電話なし
④利用は無料
⑤工務店の内側（粗利・職人・価格の出し方）を知る目で審査した1社を紹介
私たちについて
運営者は工務店家業の出身。工務店が「集客に困り、相見積もりで消耗する」構造を知っています。だから1社紹介で、施主も工務店も消耗しない仕組みにしました。外構・解体・平屋・リノベの窓口も同じグループで運営しています。
紹介する工務店の確認項目
建設業許可・建築士事務所登録
住宅瑕疵担保責任保険への加入
施工実績（年間棟数）・決算・断熱耐震の標準仕様
完成保証または支払い条件の明示
苦情時は事実を確認し紹介を停止
相談の流れ
- 1
予算・土地を送る所要3分 - 2
総額の内訳をお届け24時間以内 - 3
工務店を1社ご紹介48時間以内 - 4
工務店から連絡営業日1日以内
工務店名をお伝えし、同意をいただいてから連絡先を共有します。面談は完成見学会か工務店の事務所で。見つからない場合は3営業日以内にお知らせし、提携の資料一括請求サービスをご案内します。
こんな相談ができます
相談の例 相談の例 親の敷地内に建てたい
40代・親の土地あり
ご相談
実家の敷地に家を建てたい。何から始めればいい？
窓口の対応
分筆と接道の確認から始める流れと、総額の目安をお伝えしました。
相談の例 築40年の実家を建て替え
50代・建て替え
ご相談
古い実家を建て替えたい。解体や仮住まいも含めていくら？
窓口の対応
解体費と仮住まいを含めた総額の幅をお伝えしました。
相談の例 断熱等級6・耐震等級3にしたい
30代・性能重視
ご相談
断熱と耐震の性能を上げて建てられる工務店を探したい。
窓口の対応
対応できる工務店の見極め方と、性能を上げた場合の総額の幅をお伝えしました。
相談の例 予算2,300万円で30坪
30代・予算重視
ご相談
予算2,300万円で30坪の家は建てられる？
窓口の対応
現実的な仕様の範囲と総額の幅を先にお示ししました。
よくある質問
工務店とハウスメーカーの違いは？
工務店は地域密着で設計の自由度が高く、同じ仕様なら価格が抑えやすいのが特長です。メーカーは商品化された仕様・保証・ブランドが強みです。工務店は会社の規模に幅があるため、個別の見極めが必要です。
工務店が倒産したら？
住宅瑕疵担保責任保険と完成保証の有無、支払い条件（着工・中間・完成の分割）を確認項目にしています。前払い比率が高い会社は紹介しません。
坪単価には何が含まれる？
会社により本体のみか付帯を含むかが違います。弊社は本体・付帯・諸費用に分けて総額でお伝えします。
土地探しも手伝ってもらえる？
土地の仲介は宅建業者の業務なので、提携の不動産会社をご案内します。工務店と並走して「建てられる土地か」を確認します。
完成までの期間は？
土地ありで設計3〜5か月、工事4〜6か月。合計8〜12か月が目安です。
何社から連絡が来ますか？
1社（最大2社）です。工務店名をお伝えし、同意をいただいてから連絡先を共有します。
紹介された工務店を断れますか？
はい。弊社に一言ください。以後の連絡は止まります。
費用は本当に無料ですか？
相談・目安・紹介は無料です。紹介先の工務店から紹介料を受けて運営しています。工務店側の負担は建築費に転嫁しない契約です。
工務店が見つからなかったら？
3営業日以内にお知らせし、提携の資料一括請求サービスをご案内します。
まずは、分かる範囲で送ってください
相談前の注意
- フォームは24時間受け付けています。内容は平日9〜18時に確認し、原則1営業日以内にご連絡します。
- お伝えする費用は、ご入力の内容と相場にもとづく目安です。正式な金額は、工務店の見積もりで決まります。
- 対応できないケース：賃貸併用・店舗併用の大規模計画、法人の社宅。土地の仲介は行わず、宅地建物取引業者をご案内します。概算は地域の坪単価にもとづく目安で、正式な金額は工務店の見積もり後です。
- 相談を送っただけでは契約になりません。紹介を断るときは、弊社に一言ご連絡ください。