新潟市の土地活用 5案の比較と相談窓口
新潟市で土地の活用を考えている方に、所在地と面積から、アパート・戸建賃貸・駐車場・売却など5案の比較表をお送りし、条件に合う地域の会社を1社（最大2社）ご紹介します。建てない選択肢も含めて比べられます。相続した土地や農地の方もご相談いただけます。
新潟市での対応状況掲載工務店を審査中
この地域は、掲載会社を審査中です。掲載の準備が整うまでの間もご相談は受け付けています。比較表をお送りしたうえで、新潟市に対応できる会社をお探しします。見つからない場合は3営業日以内にお知らせし、全国に対応する提携サービスをご案内します。
活用方法ごとの初期費用と利回りの目安
| 活用方法 | 初期費用 | 表面利回り |
|---|---|---|
| 木造アパート（6〜8戸） | 5,000〜8,000万円 | 6〜9% |
| 戸建賃貸（1〜2棟） | 1棟1,500〜2,500万円 | 6〜8% |
| 月極駐車場（舗装） | 1台20〜40万円 | 3〜8% |
| 売却 | 仲介手数料3%＋6万円 | — |
全国の相場にもとづく目安で、保証するものではありません。地域の家賃・駐車場相場は、比較表をお送りする際に反映します。
相続税と農地について
補助金について
相続税評価への効果の個別の額は税理士の計算が必要です。市街化調整区域や農地の場合は、転用の可否の確認から始め、行政書士をご案内します。