高断熱・高気密の家を工務店で建てるときの費用の目安と見極め方

こんな方に

• 断熱等級6や耐震等級3にこだわりたい
• 断熱等級・耐震等級の意味が、説明を聞いてもよく分からない
• 「高性能」と書く会社が多く、どこが本当に強いのか見極められない

知っておきたいこと

高断熱・高気密にすると、坪単価で5〜10万円ほど上がるのが目安です。会社によっては高断熱が「標準仕様」に入っている場合と、オプションの場合があります。工務店えらびでは、断熱・耐震の標準仕様を明示しているかを確認項目にしています。見積もりを比べるときは、標準でどの等級なのかを必ず書面で確かめてください。

費用の目安（高断熱高気密による本体の上乗せ）

延床	本体工事（坪単価60〜90万円）	高断熱高気密の上乗せ（坪5〜10万円）
25坪	1,500〜2,250万円	＋125〜250万円
30坪	1,800〜2,700万円	＋150〜300万円
35坪	2,100〜3,150万円	＋175〜350万円
40坪	2,400〜3,600万円	＋200〜400万円

※相場表（高断熱高気密は坪＋5〜10万円）から計算した目安。付帯工事・諸費用は別にかかります。太陽光を載せる場合はさらに上がります。

ご自身でできる準備

1. ほしい性能（断熱等級・耐震等級）に優先順位をつける
2. いま住んでいる家で、寒さ・暑さ・結露が気になる場所をメモする
3. 見学会や資料で見た会社の「標準仕様」を書き出して比べる