今の家を建て替えるときの総額の目安（解体費・仮住まいを含めて）

こんな方に

• 築年数がたち、リフォームか建て替えかで迷っている
• 解体費や仮住まいにいくらかかるか分からない
• 工事中、どこに住むかを決めていない

知っておきたいこと

建て替えでは、建物の総額のほかに解体（木造30坪で100〜150万円）と仮住まい・引越しの費用が加わります。解体と仮住まいを合わせて150〜250万円を見込んでおくのが目安です。今の家より敷地に対して大きな家を建てたい場合は、建てられる大きさの確認が先になります。解体は、同じグループで運営している解体の窓口とも連携できます。

費用の目安（建物の総額）

延床	総額の目安（建物）	解体＋仮住まい	合計の考え方
25坪	1,900〜2,900万円	150〜250万円	建物の総額に加算
30坪	2,300〜3,450万円	150〜250万円	建物の総額に加算
35坪	2,650〜4,000万円	150〜250万円	建物の総額に加算

※相場表に、解体＋仮住まい（150〜250万円）を加えた目安。外構・家具家電は含みません。

ご自身でできる準備

1. 今の家の築年数・延床・構造（木造かどうか）を確認する
2. 工事中に住める場所（親族の家・賃貸など）の候補を考える
3. 残したい家具や、取り壊す前に片づける物を書き出す